办公家具行业的洽谈技巧(业主与装修公司，洽谈时，需要掌握的四大技巧)

业主与装修公司有装修需求时，一定要掌握一定的技巧，这样才能在家居装修中起到关键作用，对于需要装修的业主来说，装修是一件非常重要的事情，装饰设计的效果与装饰公司的质量密切相关；

在与装修公司交涉时，要了解装修公司的工程施工资质。装修公司必须具备装修工程施工资质，还要查验公司的营业执照。

另外，公司是否有正式的办公场所，是否能出具合格票据等，都需要认真考察。

室内设计师的水平和资质直接关系到设计水平的高低。

因此，我们应该详细询问这家公司的设计师，如果是朋友介绍的，你可以通过熟人了解公司的情况，但是有时候亲戚朋友不是这方面的“专家”，难免会有“误导”，所以我们应该自己去做。

与家装公司初步联系

目前，装修公司的报价方式有两种：

一种是业主报出想投资多少钱，装修公司开始根据业主的要求进行设计报价；

另一种是业主对房间装修提出具体要求，而装修公司会上报实现业主要求的费用。

很多消费者愿意采取第二种协商方式，目的是避免装修公司“抄底”的探索，消费者希望装修公司先报价，他们也有比较和还价的余地。

事实上，所有正规装修公司的利润率几乎是一样的，区别在于设计实力和售后服务质量，如果业主这样做，只会耽误自己的时间，从而延误施工进度，所以他们要直接和公司联系，以达到最佳装修效果，如果装修公司同意承接业主的家装工程，可以进入设计、报价、谈判的具体阶段。

确认设计谈判

业主与装修公司达成初步意向后，装修公司应了解业主的具体要求，并进行现场测量。之后，我公司将向业主提交设计图纸和详细的报价单，其中列出非常具体的材料和施工数量。

业主拿到这些资料后，首先要看的是设计是否符合自己的要求，设计师可以向业主说明一些空间的设计方案和处理方法，在确定设计方案后，我们要仔细检查报价单中每一项的价格和数量是否合理。

杜绝装修合同漏洞

报价通过后，正式装修公司将与业主签订施工合同或协议。在本合同中，发包人应注意以下三个问题：

1、装修的具体要求和竣工日期必须在合同中明确。一些消费者在签订合同时没有注意到这两点，这为一些装修公司制造劣质产品、拖延工期埋下了“伏笔”；

2、合同中必须注明所用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好；

3、合同中关于保修的规定是必不可少的，应明确责任划分：如属施工或材料质量问题，由装饰公司负全责；因用户使用不当造成的，双方可协商处理。

施工队检查

装修质量在很大程度上取决于施工队伍的素质，因此，在装修前，业主还应检查装修公司的施工队伍。

从目前的情况看，全国各大城市从事家庭装修的施工队伍大多来自外地；

目前，装饰工程电气化程度很高，为了提高质量和效率，施工队开始使用电动泵、射钉枪等工具。

因此，业主可以从工人使用的工具来判断施工队伍是否具备相应的素质。

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