日本办公技巧(日本经营管理签证：哪种一户建适合当办公室)

在上一篇文章中，我描述了如何将公司迁至我的一户建，而在这篇文章中，我想探讨一下什么样的一户建可以作为办公室使用。实际上，无论你询问朋友、中介或是房产公司，，你可能会听到各种不同的解读，有些是基于经验、有些是基于利益、有些就是纯胡说八道了。所以这篇文章仅以我个人的理解为前提。

首先，我想补充上篇文章中的一个遗漏之处：在成功向法务局报告地址变更后，我强烈建议你向所在地的出入境管理局报告地址变更。虽然有人说不报备也没关系，等更新签证的时候一起办理就行了，但我还是希望能够尽可能严谨，以免产生后续不必要的麻烦。

那么，什么样的一户建用作办公室比较合适呢？据日本的规定，如果一户建作为办公室使用，工作区域必须与生活区域分开。你的一户建就必须有一个独立的房间用作办公室，与你的居住区域有明显的隔离，也就是说你不能经过客厅或者居住的房间进入办公室，走廊是可以的。而且，尽量不要将办公室设在二楼，尽量有独立的出入口，如独立的入户门或足够大的窗户等。我不知道大家能不能明白我说的意思，我会附上两张图，让大家更直观地理解。

虽然有以上的要求，但各地的规定也有所不同。例如，我在多篇文章中提到的那位在东京的朋友，他买的一户建将办公室设在了二楼，需要经过走廊和楼梯。但根据我在大阪的了解，这种情况我是特别不建议的。但他在东京经营多年也没有出现任何问题。另外就是有些小城市可能审核会更加严格，我也遇到过有人在日本某些小城市购买一户建后，出入境管理局入户检查不合格的极端情况（据他说是小城市经营管理签证的人少，所以他们比较闲）。

综上所述，如果你选择的一户建的独立房间在一楼，没有穿过任何居住区域，并且有可以通向户外的窗户或门，基本上应该不会有太大问题。如果你非常喜欢的一户建并不完全符合要求，买下来后进行一些改造也是可以的，我就见过一个数学老师购买一户建，然后将一层完全改造成教室。

最后，需要购买一个独立的信箱并将公司名称贴在门口，以将公司和居住的信箱区分开来，然后在用作办公室的房间的窗户或门上贴上公司的标牌。虽然我见过很多人并没有另外安装信箱和标牌，但是中介告诉我，尽可能符合标准总是好的。

总结：只要符合要求，一户建完全可以作为办公室，不要轻信一些人有目的性的胡说八道和危言耸听。