南宁办公室选址技巧培训(围观！南宁五象新区晒成绩单，商业 学校等5大配套新升级)

2022年1月13日，南宁市官方举办新闻发布会，对2021年五象新区（中国（广西）自由贸易试验区南宁片区）高质量发展情况进行通报。截至2021年12月末，五象新区建成区面积达62.01平方千米，新增面积7.01平方千米。

再有，2021年五象新区新设立企业突破20000家，同比增长200%；

中国—东盟金融城新增金融机构（企业）123家，累计入驻285家，提前完成全年目标任务；

土地“招拍挂”公告出让面积2405.173亩，实现出让金收入153.5603亿元，占南宁市本级的50.85%；

先进制造业总产值240.13亿元，建筑业产值724亿元；

建设完成口袋公园（含带状游园）59个，新增绿地面积73.8公顷……

一个个数据可以看出，五象早已不再是那个“五象”，而是一个“新南宁”。那么如今五象新区发展成什么样呢？

一、七座跨江大桥 三条地铁，交通路网基本完善

目前五象新区已建成七纵四横主干路网，三条高速公路直达机场，地铁2、3、4号线连接主城区，同时相继开通的南宁大桥、五象大桥等七座跨江桥梁无缝连接老城区，片区路网已基本完成建设。

2006年五象大道工程开工，标志着五象新区建设正式启动，直至2009年南宁大桥正式宣布建成通车，五象才得以和青秀连接起来。

2014年，五象新区进入发展蓬勃期，与此，五象大桥建成，作为双塔双索面钢斜拉桥，是南宁市首座钢箱梁桥面的大桥，是连接良庆区与青秀区的过江桥梁。

此后，2016年良庆大桥通车、2017年青山大桥建成通车、加上1998年就已建成的三岸邕江大桥、2008年建成的龙岗大桥（仙葫大桥），五象新区多座跨江桥梁无缝连接老城区。

除此以外，2019年、2020年开通的地铁3号线、地铁4号线、地铁2号线东延线助力五象新区的提速发展。

同时，未来还有青坪大桥、仙合大桥、五象火车站、地铁4号线延长线等规划，形成更为丰富的交通路网结构。

二、35所优校云集， 丰富的教育资源尽享其中

教育不仅是家长万众瞩目的焦点，同时也是政府极为重视的配套设施。

据五象新区通报来看，目前已陆续建成投入使用的有五象新区第一实验小学、南宁市三中五象校区、合景天汇广场小学等35所中小学校，其中2021年有三所小学投入使用，为良玉小学、海晖路小学以及哈罗礼德学校小学部和中学部，缓解片区学位紧张问题。

15年前，谁曾想五象新区会进入到一个叫“再造新南宁”的大时代。对于五象新区来说，教育配套是重头戏，也是推动五象发展、人气汇聚的重要推动力。

目前，五象新区囊括多所名校资源，尤其是五象湖，集结南宁三中、四中、十四中、滨湖路小学、实验四小、实验一小等一批优质中小学，成为继凤岭之后的名校高地。因此，五象湖也成为五象新区房价天花板的原因之一。

除此以外，五象南已投入使用/在建/规划中的中小学超过10所，龙岗拥有民主路小学、五象实验三小、邕宁民族中学、哈罗礼德学校等优质学校。

近年来随着楼盘的不断交付，不少优校学位开始紧张，“僧多肉少”已成常态，即便有新学校投入使用，学位紧张现象依旧未能完全解决，好的学校仍然有不少家长挤破头都要进去，新学校引入好的教育资源也有望成为下一个名校。

值得关注的是，2022年五象新区预计新增5所学校，为海晖路中学、龙岗商务区中学、玉象路初级中学、步云中小学，完善区域教育配套，并有效解决孩子的就学问题。

三、四大商业体开业，五象迎来“商业兑现年”

2021年，可谓是五象商业爆发年，宜家家居、五象万象汇、绿地五象缤纷天地、祖龙ACMALL四大商业体接连开业，无疑吹响了五象商业新号角。

据统计，目前五象新区已有6大商业体开业，分别位于总部基地、玉洞、五象湖、龙岗四大板块。随着这些商业的进驻，填补了五象多个板块的商业空白，人流量、区域价值走上了新台阶。

除此以外，2022年，五象新区还有五个商业将投入使用，即宝能环球汇龙岗店、万科星都荟商业、威宁蟠龙东邻家广场、威宁延庆邻家广场、威宁龙岗西邻家广场，未来家门口也能享受购物需求。

宝能环球汇龙岗店，作为宝能集团在广西打造的三大作品之一，也是最先开业的商业项目，秉承“趣享受、芯龙岗”的理念，以穿越峡谷为主题设计，集“人文、潮玩、自然、休闲、社交”五大元素于一体，打造多个主题区，并带来沉浸式的购物体验。

（宝能环球汇龙岗店效果图）

威宁邻家广场在南宁布局12子，其中五象独占9个。从进度上看，威宁龙岗北邻家广场、威宁龙岗东邻家广场、威宁利福邻家广场已建成，预计2022年开业。据悉，威宁邻家广场是以“公共服务 社区商业”为特色打造的邻里商业中心，主要通过社区综合服务、儿童成长中心、多元社交中心、美食体验空间、品质购物空间等“五大生活场景”，为周边居民提供“衣、食、住、行、康、乐、养”一站式生活服务。

（摄于：2021年8月10日）

商业综合体的开业对周边居民也是一大利好，吃喝玩乐购再也不用跑太远就能享受，享受城市的繁华，满足生活需求。

四、规划布局10所医院，5所已投入使用

如今，五象也迎来医疗配套的兑现。

据不完全统计，五象新区范围内已规划布局10所医院，其中南宁市邕宁区人民医院、广西国际壮医医院、良庆区人民医院、前海人寿广西医院、前海人寿南宁医院已投入使用。

（广西国际壮医医院）

（邕宁区人民医院）

（前海人寿南宁医院）

据了解，广西医科大学附属肿瘤医院五象院区建设有新进展，首个病房样板间基本布置完成，一期工程计划2022年底前投入使用。此外，广西医科大学东盟国际口腔医院、邕宁区中医医院等也将于2022年投入使用。

医疗配套的丰富完善，将有效解决五象居民“看病远”的问题。

五、9座大型场所开放，五象文化生活丰富多彩

当然，为重点发展现代金融、文化传媒等现代服务业以及文体娱乐休闲产业，五象新区增添一批大型公共服务场馆，向居民开放，丰富居民休闲生活，同时吸引更多人流至此，增添人气。

截止目前，五象已开放广西体育中心、广西规划馆、广西美术馆、南宁博物馆、广西文化艺术中心、南宁市图书馆……9座大型服务场所。

（广西体育中心）

（广西规划馆）

（广西美术馆）

（广西艺术中心）

（南宁市图书馆）

2021年8月4日，南宁市人民政府办公室在回复网民关于南宁塔的选址问题中提到，明确在五象龙岗龟山半岛片区灵龟山公园选址。未来南宁塔的建成将有望拉动区域经济的发展，对于龙岗也具有重要的意义。

据悉，南宁塔规划建设高度为420米，占地200亩(中高塔80亩，配套产业用地120亩)，主体投资约30亿，定位为大型城市综合体(含广播电视、文化、旅游、商务)。

写在最后

15年的时间，五象新区规划的美好蓝图正在逐一兑现。

当初唱衰五象的人啪啪打脸，交通路网四通八达、高楼大厦鳞次栉比，交通、商业、教育、医疗等配套齐头并进，五象新区愈发成熟，宜居属性日渐凸显。

各项配套已经基本落定成型，加上越来越多楼盘交付，区域人气汇聚将按下加速键，五象新区的发展或将迎来爆发期，敬请期待！