办公场所选址技巧(企业在选址时，需要把控好哪些点？才能精准选择到合适的办公室)

企业在选址时，需要把控好哪些点，才能帮我们精准选择到合适的办公室？

企业选址简单点说；找一个企业办公的地方。大一点说，一个成功的选址，会在企业迎风破浪时助推一把力。而企业选址时，需要把控好那些点，才能更好地选择到适合自己的办公室。小编以西安高新区企业办公大楼，从以下五点分析需要把控的点，

一、建筑群规模大人口密度大，交通便捷

写字楼多为高层、超高层建筑，楼体高，层数多，建筑面积集中，同样办公面积也集中，其中可以拥有几十甚至上百家租赁单位，工作人员及来往行人将形成巨大的人流。写字楼作为企业办公的主要运营空间，项目所处的交通位置至关重要。项目的交通的便捷，直接影响企业员工的招聘以及企业员工的流失等问题。在西安高新区锦业路地铁6号线的开通，对于锦业路的企业员工而言，感通深入的，不用再起早拥挤高新9号线、261路等公交，

新一代企业办公大楼，不仅仅是项目的本身，市政的交通也是对于项目影响的一部分，好的交通枢纽，让你上下班办公更高效。

二、功能齐全，让企业高效轻松办公，

写字楼作为企业办公，需要从自身的设备、配套等方面完善，来实现企业所需。现代写字楼一般会拥有自己的设备层、停车场，以及项目配比的商业、商务接待、休闲娱乐、餐饮、健身房等，让工作生活两不误，为企业客户提供工作和生活多重便捷，满足企业高效办公的工作需求。高新的禾盛京广的T11综合商城对于禾盛京广就是很好的配套增值，高新NEWORD的益田假日，锦业路绿地中心的绿地缤纷城，高新万达one等项目，都有自己的商业综合性配套服务，来提高企业办公效率。

项目的配套服务，会极大地提高企业的办公效率，解决企业的，休闲、娱乐等生活所需。企业一个真正的项目，自身应该考虑到这些点，才能更好地服务企业。

三、建筑档次高，设备先进

随着企业的办公需求的提升，项目为了吸引有实力的企业机构入驻办公，满足企业们体现身份、高效办公的要求，写字楼一般所有的建筑材料都较为高档先进，外部大都会以玻璃幕墙作为项目的外立面，玻璃幕墙一般最少两层玻璃，多则三层玻璃，作为保温层、隔音层等需求，内部一般都有先进的硬性设备，分别从高速电梯、中央空调、供电系统、安保消防、通讯系统、照明系统等数字化，智能化来满足企业的更高需求，让企业办公更加高效。

西安国瑞金融中心，在档次与配套上是100%满足企业需求，项目拥有71部日立与迅达电梯，单层电梯这块，西安国瑞金融中心在电梯匹配比、电梯划分、电梯品牌上来优化服务客户，一点足涉一面。另外项目一楼有3000平的15米挑高大堂，既彰显企业，又适用于企业。

项目的初心应是以人为本、服务于人。在细节出发，给企业温暖，给企业所有。才是真正的好项目。

四、经营管理要求高，时效性强

由于目前的办公写字楼自身规模体量大，功能多、设备的配套在需求上也要跟进。各方面的管理、服务要求也要跟得上。高新的写字楼目前从科技路到唐延路的，很多有品质的项目物业物业服务都是有五大行或者其他品质物业物业的，如锦业路的绿地中心有深圳长城物业，国瑞西安中心由仲量国际服务，他们在项目软硬配套跟上的同时，物业服务也要有定的匹配。

西安的中铁西安中心、西安永利国际金融中心、西安绿地中心、西安永威金融中心、西安迈科商业金融中心、西安天一国际等项目，入驻的企业感同身受。

高新的很多项目做得很到位，他们为了客户的舒适性、时效性，不惜中金聘请高品质物业，更好地服务客户。这一点在入驻的企业感受是不一样的，

五、区域规划，政策扶持力度大

城市区域的划分，对于城市的发展有着重要的意义。作为企业是显而易见的，

我们之前成交的深圳一家电力企业，由深圳总公司投资的西安分公司，为了公司初期一个良好的发展，我们看来长安和高新两个区项目，最终因为政策导向，客户选择了在高新，在高新政府给了企业一栋楼，用于研发和加工。而这样的企业在其他区域也不一定可以享受到如此的红利。

企业在选址，不仅仅需要了解项目的本身，更要对城市的区域规划深知，这样企业的发展才会顺风顺水。顺势而上。

以上的企业选址要点也是公司服务客户一些经验之谈，希望在选址是可以帮助到你的企业，选择到合适的办公场所。

本公司做企业选址服务7年多，服务过的企业来自全国各地，有北京、上海、深圳、宁波、城都、武汉、宁夏等区域企业，同时对西安各个区域写字楼项目深知，分别从区域位置、项目群体、交通规划、楼宇品质、区域规划等面为企业选最佳办公场所，贵公司在西安有企业服务的需求，可以联系小编，或微信搜索“西安酷租”