漳州租房办公小技巧(租房人，买二手房必看，买卖不破租赁！ #漳州买房)

什么是买卖不破租赁？

作为一名十八年媒体人、连续创业者和漳州房产自媒体头部IP，我想与大家分享一下什么是“买卖不破租赁”。在租房过程中，不少人都曾遇到过房东突然宣布要出售房屋，被要求搬走的情况。如果你购买二手房后发现房子已经被出租，想要入住也会遇到不少麻烦。但是，只要了解了“买卖不破租赁”，这些问题就都能迎刃而解。

在民法典第725条中规定，房东在租期内不得以出售房屋为由驱赶租客，也不得随意涨房租。如果你是租客，一定要仔细阅读租赁合同中的相关条款。此外，在购买二手房之前，一定要进行实地考察，确认房屋是否处于出租状态。如果有，一定要要求房东提供租赁合同，并在签订房屋买卖合同时加入卖方的告知义务、违约责任等条款。但是，如果你购买的是法拍房，情况就有所不同了。需要根据不同的情况来判断是否适用“买卖不破租赁”。如果你还有其他关于房产的问题，欢迎在评论区留言，我们下期再聊。购买房产是一件非常重要的事情，希望大家在看房之前，能够先了解相关知识，避免上当受骗。关注我，了解更多房产知识。