办公选址分析技巧视频(开店选址，这十个位置千万不能碰。谁碰谁倒闭。#开店)

餐饮店谁干谁死的十大选址，无论你是餐饮老炮还是小白，一定要把这个视频点赞收藏，把它看完，一定会对你有帮助。

·做餐饮一定是位置，第一、味道，第二、因为味道这个东西没有标准，对吧？你说好吃他说不好吃。

·如果说在位置上面时时纠结，我告诉你是干不好餐饮的，今天天干餐饮就是选址逻辑。

→第一个、人流不等于客流。如果说门口门口是个大电梯，然后还有很多车通过，车开的越快门店死了越快，只要超过百分之四十的这种车流，根本人都留不住，车也停不住，所以门店会倒闭的很快的。

→第二点、如果说门店有个台阶，再多一个台阶门店的业绩会少百分之五十，不接受任何反驳。就想一下，平时在过马路的时候如果有台阶或者有个天梯，会怎么走？怎么可能去过天桥？

→第三点、就是厕所，门口是不行的。很多人说在公厕旁边搞一个，然后所有人都会来上厕所。我告诉他第一个臭和脏就不说了，人不都有三急吗？人家都是来快速上厕所上完之后就跑了，怎么可能在厕所旁边的门店消费？根本就停不下来人，这点你知道吗？

→第四点、如果在找位置的过程中，也在转让，只要这条街超过三个转让，我告诉你赶紧跑。你想别他妈三家都在转让，凭什么能活下来？一定，要不然就是位置有问题，不然就是街上没有人。

→第五点、如果在找位置过程中千万不要去找很窄的位置，这种窄的位置一定会被人脸宽的把你干死掉。就是在襄阳有个店，就是秃头的门店，特别大，直接把那一排的扎堆压到去，优势干没了，就是一去就能看到我们的又宽又大的门头，这是很大的优势。

→第六点、就是来找位置过程中尽可能的千千万万万，千万不要找二楼。今天创业在一楼，请问你能百分之百的说创业成功吗？有生意吗？但是我告诉你，如果说到二楼去了之后谁那么爽，会爬到二楼去消费？到二楼的死亡率是百分之九十。

→第七点、在找位置过程中遇到这种大花、廉铺老板等等，给出成几个光面的我告诉你有一个问题，要问能不能办营业执照？如果办不了营业，营业执照到时候做美团的外卖？做什么抖音？做什么点评？都做不了，后期患无穷，谁也没有用。

→第八点、如果门口、店门口有个电线杆，或者有棵树，这种美女不要找，因为电线杆和树会把人头挡住，别人都不知道卖什么的，而且远处也看不到你的门店，这种会很吃亏的。但是有些人会反驳说：有武汉有一个被树挡住的烤肉店，我告诉你这老板是什么，除非你会玩抖音。当时把他逼急了没有生意，门口一棵树利用这个去玩抖音把他熄火了，你会玩抖音吗？如果你会玩抖音可以这么说。

·第九点就是很多人想蹭流量，就是商场人气很旺，找了一个商场旁边的位置。这就是所谓的在一线的商圈，找了三线的位置，百分之百不会倒闭。就是有时候会搁一条马路或者是在一个门面就没有生意，还找了一个三流的位置，估计百分百没戏。

·第十点就是如果在找位置过程中位置没有转让费，建议不要去在这里。如果就不说了，当下开放的创业者这么多竞争，这么大一个位置连转让费都没有，我估计百分之九十九是一个破坏位置没人要的位置，接就会栽在手里。

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