办公室退租谈判技巧(如何退回定金#靠谱)

如何3个方法20天退回定金。

伙计们，老姊妹们，马上到五一了。肯定有很多头脑一热就买房子的，买完就后悔的肯定有。今天教给你们一招如何快速把定金退回来。即使签了认购书也不要紧。

但是这个视频一定要收藏起来，为什么呢？他会触及到某些群体的利益，不一定哪会就下架了视频。下面我讲的内容是所有的中介和置业顾问打死他们都不会告诉你的核心。因为牵扯到他们的利益。这个视频至少能帮你节省几万甚至几十万的损失。

具体怎么操作呢？直接上干货。现在是凌晨了，时间不早了。伙计们。先说心法，再说方法。心法就是要获取筹码。

什么意思呢？两个国家谈判，表面上谈判实际上是看双方的实力，决定谈判的走向。而实力弱的国家是没有任何的话语权的。就好比你作为个人购房者和开发商相比，你就是绝对的弱势群体，你的钱只要是进了开发商的口袋，你退钱就相当干虎口夺食。很多人装的可怕，那就是憨了。其实是一点用不中的知道不。千万不要以受害者的心态去哭去闹，因为没有实力的愤怒是毫无意义的，并且只会让人看清你的无能和好欺负。

永远记住一个原则，不要心存不切实际的幻想，只有获得筹码才能帮助你在这场谈判中顺利翻盘。

拿退房退定金也是一样的道理。伙计们，要要用策略用脑子用脑子和证据。因为无论怎么说，你买房后悔肯定是你当时冲动消费冲动刷卡的，或者是中介和销售逼单划的太牛逼了，当时你云山雾罩的，死了吧唧的就进了圈了。但最终做决定的是你用是吧？人家没把顶级你脖子上用对吧？你必须要遵守企鹅精神。如果你后悔了就是你违约了。如何我们才能够获得筹码，反客为主，把你违约变成对方违约明白不？

下面我告诉你方法分为4步。

第一步放弃幻想，第二步维权取证，第三步懂得投诉。第四步诉讼解决。我们今天就来讲讲最关键的一步就是怎么取证，才是对你退房最有利的。

第一个就是最典型的证据，就是开发商违规，为你办理首付贷产品。因为这个东西是咱国家明令禁止的，如果开发商给你承诺垫资或者首付贷，这就是最明显的违规操作明白不，你就可以拿这个东西要求退房。

第二开发商在销售过程中没有给你展示销售合同的返本。很多人在买房的时候，光知道拉个头头签字。签了一下子了还不知道签啥嘞，协议都不来看嘞。如果开发商没给你展示这些，这也是违规的一项。

第三开发商没有给你展示不利因素，这时候这些东西也会影响你的重要决策，因为你在买房子的时候，你听到的都是那个买了都是利好的消息，知道吧不能展示不能因素也是违规操作的一种，你可以也可以进行维权取证。当然还有其他的取证细节都是可以用来作为证据，用来退款的。如果你能收集到这证据，作为你的谈判筹码。那么定金退成功的几率就会超过90%以上。

最后我总结一下，事实上很多人买房子后悔，用了很多方法，最后一分钱也退不回来。为什么呢？不懂，也不知道根本不知道用什么方法是吧？白白损损几万甚至几十万。即使再多活再闹活又能忍，只能是怪自己只认倒霉。明白不？人生就是一场博弈。成年人的世界没有对与错，退房重要就是博弈。策略脑子同时掌握正确的方法。如果开盘上没有一个那怎么操作呢？如果你不知道如何去做。这样一定要做一个专业人士，专业的老师才能帮你成功。因为这绝对是一个技术活，否则你只能认真宰割明白不？朋友别憨不拉几的刷你的卡。不要觉得天热了。小姐姐们给你吹一股仙气你就上头了。你就嘚死了明白不？