办公后期技巧(装修知识课堂｜办公室装修拒绝踩雷！抓住这几点装修少走弯路)

对于一个公司来说，最重要的莫过于其办公的空间。在当下这个飞速发展的时代，办公室装修已经成为了很多公司的战略目标，在提升公司自身企业形象之外，也为员工提供一个高效率的办公空间。但办公室装修是一个很复杂的过程，在装修设计时也会遇到很多问题。

选什么装修公司？选什么材料？哪种设计比较好？既要考虑预算，还怕自己不懂遇到坑。最普遍，后果也是最严重的，当属报价方面的问题。价格高了，怕挨坑，价格低了怕交工时的质量问题......一旦在价格上踩坑，说一句钱物两失一点也不为过！

面对这类令人头痛的问题，我们应如何巧妙地将失误降到最低甚至化解呢？牢记以下这几点，轻松规避办公室装修雷点~

01

【选择靠谱的装修公司】

双方信息不对等是装修时的一大困扰，多种专业交汇管理难度大也是过程中的另一难言之隐。所以我们可以从以下几个方面进行初步筛选：

1.报价与行情是否匹配，材料价格是否正品可寻源，是否有自有施工团队（自有团队因工资稳定无后顾之忧工作相对更负责及认真）

2.是否根据设计图纸确定全部需求，从而一次性固定总价合同，做到无增项；

3.是否有完整的统一工程管理体系及规范流程，让施工周期与施工质量更有保障。

4.是否注重服务体验以及多项解决配套的细节服务，比如全程保姆式管理服务，完工后免费的环境及空气检测（是否达到室内空气质量标准）

5.供应商公司规模、专注的行业、以往装修案例是否符合自己公司的需求

6.是否拥有经得起审核的官方渠道材料、检测报告、合格证等相关执业证照。

初步筛选后，关于对方的公司信息，从整体到设计、工长、工人都需要勘察，深度了解团队的专业度。关于设计方面，电脑效果图并不等于实际装修后的效果图，这个设计的好坏要理解为设计风格是否符合公司性质、图纸设计是否适用合理等。而对于大家最关心的性价比，建议大家不能只看价钱高低，当然物美价廉再好不过。这就要求我们在看报价的时候一定要仔细，主要有三点，报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。

02

【拒绝无用加价，谨防宣传噱头】

很多装修公司会利用活动作为诱饵来吸引消费者的关注，比如：装修送豪礼、公司成立十周年、节日活动等等。一开始给消费者的报价是很低的，都会在消费者自己的预算范围内，甚至还会赠送一些看起来很有用的项目。但当真正装修时你会发现，装修项目中有很多该有的东西没有包含，或者缺少必备的工序，工程要往下进行必须增项。等到装修完发现，装修费用远远超出预算。所以在选择靠谱的装修公司后，还要更加注重装修合同。

03

【合同报价为主，警惕后期增项】

办公室装修合同的坑也是大多数业主防不胜防的“大坑”，一定要详细过目每一项条款，拒绝口头交易、承诺，一切落实纸张，以实际合同为主。

必须注明的事项：

在施工合同中，应该详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和验收等）、甲乙双方各自提供材料的明细表及日期、违约金的赔付比例等重要事项。

付款节点：

首次付总工程款的百分之几，中间付百分之几，尾款什么时候支付等都要看清楚

售后服务：

消费者在签订合同时应看清保修时间、期限等内容，以防日后出现问题，装修公司把风险全部留给消费者

装修材料的注明：

地、顶、面等所用材料的详细品牌、型号

04

【注意后期验收与合同核对】

在办公室装修后期，验收和结算是最后一关。如果对验收工作不重视，会造成本来能及时处理的问题不能在第一时间处理，进而损害自己的利益。以下这些基础验收工序，一定要严谨检查处理。

1、墙面工程：

在办公室装修中，墙面占面积最大，一旦出现问题，就会是非常显眼的地方。所以我们在验收时，对于贴瓷砖的墙面来说，要观察其瓷砖面层是否粘贴牢固、线条是否顺直、面层是否有无裂纹损伤等。

如果是刷漆墙面的话，则要在涂料干燥后，利用自然光线，使用目测和手感的方式进行验收。

若是贴壁纸的顶面，要注意确认是否平整、有无污染、是否规整等。

2、地面验收：

验收时需要采用一些测量平衡的工具检查平整度，一般偏差不能超过4毫米才算合格。

除了地板、瓷砖的平整度，是否空心也是验收的一个标准。若有空心，一定要要求填充，不然很容易造成地板破裂。

地砖、地胶、地毯的拼接是否规整、有无破裂也需要一一详细验收检查。

3、消防验收：

根据消防规范及图纸现场验收，配合消电检报告及室内灭火器分布验收。

4、空调验收：空调：

（1）室内机、送风箱、回风箱、风管的安装情况及保温情况，是否影响吊顶高度。

（2）制冷剂铜管的布线情况是否影响装潢施工。检查铜管及分支组件的保温情况。

（3）冷凝水排管的布线情况。保温、倾斜度是否符合要求，有否存水弯。布线是否影响装潢施工。

（4）共同检查临时安装在室外机处的制冷剂配管系统压力表，并书面记录当时的室外气温和压力，如果系统在装潢施工过程中没有受到损坏，压力应该保持恒定。

写字楼中央空调要在室内装潢之前进行安装，安装结束后再进行装潢，而后再进行空调系统调试。因此，在中央空调安装结束后，装潢工程刚开始施工时，应进行一次隐蔽工程验收。竣工验收主要是看空调出风口出风量及空调面板控制是否正常，验收时物业会在出风口测量。

5、水电网工程：

检查全区电路时可以适当地采用一些工具，比如试电笔之类检查插座。

水路检查不仅要对水龙头、水路开槽及配件、接头等部位进行检查，水管质量也要关注。

网线布置也要认真检查，确认工位相对应的网口布置情况，实验网络连接情况。

办公室装修是个大工程，

更不是一件容易的事，

合同可以说是整体装修的“保命符”。

所以在装修时想要避免踩雷，

除了细节方面的把控

更要把好合同这一关！

想要了解更多请点击下方链接：

https://aisite.wejianzhan.com/site/wjzzclj0/025be9bd-22a8-468c-914d-4ca4530d9fa9