办公室主任常见提问技巧(4万块钱中介费等了一年?同事写了一段话送给他)
- 办公技巧
- 2023-08-22 00:30:11
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史先生是杭州滨江顺为房产的业务员
他说去年8月帮一位吴总在恒鑫大厦
租了500多平方的办公用房
但4万多元的中介费对方一直没付
【1818黄金眼】业务员被拖欠4万多中介费? 租客:口说无凭
记者:
你和租客没有签委托协议吗?比如我帮你租房,中介费多少钱?
史先生:
行业都不签的,你租个房子,租个住宅,不可能说签个协议,直接就是按照客户的需求,带他看就好了,没想到是这样的,我们也没想到会录视频。基本上不会跳单的,因为滨江这边都是高素质人才 。
对于这笔租房交易
史先生提供不了任何书面约定
他给吴总发了微信
说“恒鑫写字楼还有一个月租金没付
请尽快付款”
吴总没有回复
史先生还提供了一张截图
据说是恒鑫大厦业主单位
和吴总的聊天记录
其中业主单位也在催缴一个月的租金
金额是4万多
史先生:
开发商找她,说合同再往前签一个月,可不可以?她说好的没问题,她拿公司的章,同意的。后来再约时间,到那个楼B座,重新往前签一个月,她不愿意了。
记者:
相当于多签一个月,她多付一个月租金,然后业主单位把多出来的租金转给你。
史先生:
对,作为我们的服务费。
史先生给业主单位出打了个电话
记者:
当时这个钱怎么谈的,你能说一下吗?
史先生与负责人一番沟通后
业主单位并不愿意面对媒体作证
记者拨通了吴总的电话
吴总:
说话要有凭有据,我们当时对接,我们办公室主任直接对接,对接完按流程走,我只是一个公司的负责人,你不能口说无凭。我们有合同,交押金付房租才能进来,怎么会扯到他这里?
记者:
咱们有没有通过“顺为”看过楼盘?
吴总:
你听我说啊,喂......
记者:
吴总您说我听着。
电话突然断了
记者又打了过去
吴总:
我在开车导航,刚才开错一个路口,晚一点我打给你。
截至发稿吴总没有回复
史先生的同事编了一段文字
打印出来送给他
表示经过这件事
自己得到了经验教训
以后一定要签纸面合同或者录音录像
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