抖音很火的办公技巧视频(公司与个人持有写字楼有什么区别？@抖音短视频)

公司与个人持有写字楼有什么区别？

总之买房因人而异，适合自己才是最好的。公司与个人持有写字楼有什么区别？

兄弟你别急，武汉写字楼小沈。-写字楼购售11年经验，-伍行商业地产联合创始人。公司购买写字楼可以折旧抵扣公司的增值税，同时也释放公司的资金，但也需要每年缴纳房产税。

房屋出售后，资金收回还要缴纳相应的企业所得税。而个人没有相应的缴纳的房产税，后期转让比较方便，交易成本也比公司低。但在我手上购买的写字楼老板们基本上都是个人比公司多，他会购买到老板自己名下，再出租给自己的公司，这样可以减少公司持有成本。个人也可以开租金发票来抵扣成本。

说到这里公司一般都是自己一个人的。我个人建议是：比如要以公司购买写字楼，可以选择注册一家新的公司来购买。如果要是出售可以股权变更，这样也可以省下房屋交易税费。公司可能没了但房子会一直在买来自用的同时，也要考虑后期的投资打算。

总之买房因人而异，适合自己才是最好的。我是在武汉干了11年写字楼的小沈，累计成交量200多套。关注小沈，必须给你省。