广州写字楼办公技巧(在广州租赁办公室哪些注意事项)

在广州创立公司肯定是要先租赁办公室，没有办公室，就没有办公的地方，也就无法开展公司业务，因此，办公室租赁是一个企业非常重要的工作，但是对于第一次租赁办公室的人来说，有很多需要注意的地方，例如租赁办公室的区域怎么选，广州租赁办公室有哪些需要注意的事项？

首先是规划预算？

1，预算是一个公司很重要的，因为办公室价格不一样，要根据自己的预算选择合适的办公室，不能租了没钱给租金，那么就十分尴尬了。

决定选择哪一个区域？

每一个写字楼的优惠政策和配套设施都不一样，选择区域要以交通设施便利程度为准来选择，要选择在城市比较繁华的地方。

找一家靠谱的写字楼租赁平台

找一家靠谱的写字楼租赁平台，让他们专业的人员帮忙选择靠谱的写字楼，这样省钱又省力。

租赁办公室之前一定要了解清楚房源情况

1，了解物业费多少，以及有没其他额外收费。

2，租办公室是否可以免费停车，赠送多少停车位。

3，办公室是毛坯的还是精装的，是否需要二次装修

4，租赁的押金是多少，免租期多久等

租金方式

在广州写字楼的租金很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含

签订合同

1：现在一般是直接跟物业签订，有些是跟业主签订;

2：签合同前，再次审核房源证件，确保万无一失;

3：部分写字楼需要交押金;

4：有些写字楼可减免租期(因装修等问题为依据)。

写字楼合法性

例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明