在别墅里办公小技巧(北京别墅秒变办公室，别当大冤种候选人！！#房产)

北京别墅秒变办公楼，别当大冤种候选人。

前方有个重要的男人，赶紧断了这个念头。你关注他干嘛？又没有流动性的。这是不是我的新粉丝，在我的直播间里还有人要投资房子。我已经跟大家讲了这两年去，你现在去买房同样也是高位去接的好。你不要以为什么现在是抄，现在抄什么底啊现在。现在经济形势什么样不知道吗？还北京可以投吗？我告诉你，这些人跟你讲都是大冤种的候。不是全国的楼市你说哪个？楼市的资产回报率是合理的。人家还老说我没怎么炮轰，我早就跟大家讲我说北京已经没有生活的气息了，没有烟火的味道了。已经不怎么适宜人类居住了对吧？这两天又赶上沙尘暴哈哈。

既然你还要投北京你投北京干啥，你说北京能有什么收益你告诉我，你还指望他的房价能涨到你现在买一个房子三年，这个房子不升值30%，你根本就是赚不到钱的。学区房一直涨，学区房就是二三年，24年就是最后的绝唱好吧！还认为学区房一直涨的标明对吧？那就是你没有学区房呗！你对你愿意去买你就买，房价下跌对于别墅会不会影响小一点。

首先你要看你是什么样的别墅，你现在去看看各个城市，一线城市最顶级最稀缺的。我认为就是说你还可以留着那种不上不下的别墅，我告诉你基本上都是有价，你别认为什么别墅好像就就稀缺了，你去看看有多少空置了吧。

北京五环的别墅，很多别墅现在都直接用来办公了，你们知道吗？就是因为实在是什么，你租给一般的租户，他也花不起那个钱，所以基本上来讲，只能是用于公司来去办公。就相对来讲他能支付的租金还高一点。你说白了就是不上不下的买到别墅。你我跟你讲你最后看吧，你最后绝对你绝对能打折，你信不信？只要你有钱足够的钱，你只要有钱你随便挑房子，南京二手房子也在降是吧？以前买的无锡的房价在涨卖不出去，对啊人前两天我一个南京的粉丝，从19年开始陆续把他五六套房子全卖了，说现在感觉非常幸运，然后他周围的朋友还有这两年去高位买的对吧？全被套啊全被套。你们南京江北新区就是全是外地的，没错啊不不仅仅是南京江北新区，你重庆的那些，那基本上也是外地1资金去抄底的，就是只要是这个城市啊，所谓的一个新区之前炒炒，我告诉你全是外部的1Z人，外部的1Z客去抢的。前段时间无意刷到锐哥的直播，及时告诉你天津的朋友不要再买房了。朋友后来看了你转发锐哥，谢谢啊！你的这个你是你做了一个善举啊善举，曹德旺好几年前就一直跟大家去道对吧？这个楼市的问题了，只不过很多人都是这种砍价，就是说啊你是大佬你什么，所以你才讲这个话。其实人家曹德旺，人家确实是良心企业家，你做过企业的人其实都知，就是为什么现在很多企业做不下去了，不就是因为你这几年房地产狂飙，把地价把房价给搞上去了，导致你的企业的用人成本肯定大大的提高。所以这些对于一个企业来讲是致命的，全方位的推高了，你企业最后都没有利润了。纷纷倒闭裁员，影响的是不是工薪阶层的收入。回过头来必然对楼市产生致命性的影响。这就是整个一个循环的链条，因为你房价不可能是无限上涨的对吧？很多人对于经济的底层运行的逻辑压根就不明白，还天天炒房呢炒什么房啊？没错就是个恶性循环。就大学生毕业的就业情况，到底如何？对吧一大堆找不着工作。一大堆是中年被裁员降薪的，这是不是现实问题同志们，然后恰恰这批人可能还背着房贷。所以这整个的经济大形势，你说是受什么影响的？那不就是过去，你把资产价格炒的太高了吗？过去全社会负债太高了导致的。就包括为什么很多人说要不要提前还房贷，我都建议你提前还房贷。毕竟你之前买房子，这个贷款利息可是很高的，比你现在的银行的理财收益率要高。

那你说你还不提前还还房贷？16年你觉得房子不会再涨了，结果你错了，我告诉你其实你是对的。那是政策错了，知道吧，就是因为16年棚改货币化，又一波大放水。我告诉你导致我们现在临这个局面，所以是全世界都要为16年之后的政策买单。这是我的线上学习社群的后台系统，要跟我学习跟我链接的朋友们。这个里面有几十个小时的长视频，讲的都是跟JRTZ，跟资产配置相关的。而且讲的都是本质的问题。还有我们线上的互动交流的这个社群，还有我们社Q的内部直播，一年是365块钱，可以非常好的帮助大家提升你们对于经济，对于信用卡投资、资产配置的认知，避免大家在今后这个理财的路上踩大坑！直接私我365三个数字就可