办公楼消防验收技巧视频(视频|高层建筑消防设施无水隐患大，记者跟随南京消防走访已完成整改小区检验效果)

扬子晚报网7月21日讯（记者 陈勇）高层小区如果消火栓无水，一旦发生火灾，不但延误救援时间，甚至有可能造成伤亡事故。今年以来，南京消防联合街道社区等部门开展了专项整改行动，为了检验整治效果，7月21日上午，记者跟随消防部门对已整改到位的江宁区万欣翠园小区进行了走访。

从今年年初开始，南京市江宁消防救援大队开展了“百辆消防车进小区”专项行动，排查辖区各小区高层居民住宅的消防设施和安全通道情况，对存在损坏瘫痪情况的，督促小区物业和相关主管部门及时进行整改。江宁区万欣翠园小区于2003年建成入住，此前居民住宅内的消防泵站因为年久失修无法启动，导致楼内消防设施水管内不能出水。年初，消防部门进小区巡查后发现了这一隐患问题，随即联合街道社区、房产等部门召开座谈会，多方协调后决定整改。

记者在小区的地下室看到，泵房的两台消防泵已进行了更换，管道设施焕然一新。“包括管道泄漏地方、闸阀、消火栓与主机控制柜等都进行了整体维修。” 万欣翠园物业项目经理沈伟伟告诉记者，目前已经完成了三栋高层的消防设施改造，可以正常用水。为了检验出水效果，现场的消防员在一楼作了测试。当消防员铺设水带后，迅速对接好消防栓接口，打开阀门，只用了几秒钟，水流就喷射而出。现场消防员介绍，这样的水压完全能应对火灾救援。

老旧小区的高层消防无水情况得到了解决，那么改造消防设施的资金从哪里来？江宁区东山街道骆村社区竹山片区网格长聂鹏雁告诉记者，通过维修基金来解决，而且可以走绿色通道。“正常使用维修基金的话，要征求居民意见，或者不成功或者要持续更长的时间。为了尽快解决高层消防无水的安全隐患，我们就协助物业到房产局办了应急维修基金程序，办理好以后物业就开始公示，公示完就可以施工了。”她表示，整个流程大概一个礼拜就全部走完了，早点将安全隐患消除，也是对居民负责任。

记者了解到，消防部门在江宁区摸排发现全区有102栋高层建筑存在消防设施无水隐患情况，目前正在整改中，已完成60%的整改任务，所有隐患都将来今年年底前消除。“在整改过程中还聘请消防专家对整改方案进行研究细化，确保整改能够达到预期效果。在整改完之后，聘请第三方和消防专家对整改情况进行达标验收，确保整改落实到位。”南京市江宁区消防救援大队副大队长钟鹏介绍， 每个月还对整改情况进行回头看，督促相关责任单位和部门加强监督，推进相关工作。

校对 王菲