爆笑办公室套路小技巧大全(告诉大家租办公室的一些套路)

最近公司要换一个办公室，接触到一些中介。物色了几处意中的地方，也看了视频介绍，觉得环境配套还可以。中介先是介绍说，每平方米40元左右即可。这个价格在深圳地铁口附近确实是算实惠了，所以便和中介实地看了。没想到，各种花式套路就一步一步出来了。

首先，面积的公摊太大了，几乎是百分之五十。我想要200平方的办公室，实际上我要和他们订400平方的合同面积。每平方的租金价格这里已是番一番。

其次，40元还只是房子每平方的租价。运营写字楼还需要物业吧，物业费按每平方10元/月算，这又增加成本支出。

接着，因为有中央空调，空调要定期检修的吧，检修也是有成本的，每平方检修费2.5元加上。

然后，电梯费又来了，每平方米1.5元。

以为，这就完了？呵呵，太小看这些人的创意了。

水电也需要电工师傅检修，水电服务费每平方2元/月，包了公共照明和用水。

宽带是指定运营商的，死贵那种，一下不记得具体多少，好像是600元/月左右。

算下来，报价40元每平方，我想租一个使用面积是200平方的办公室，我要支出以下固定成本：（40 10 2.5 1.5 2）元*400平方米=22400元/月。

电费算1.5元/度，预计一个月也得1000元。

所以，加上宽带、电费。这样的办公室每月要支付22400 600 1000=24000元。

并且，年递增5-10%，老实说，明年来个涨7-8%是必然的了。想想，拥有几个这样的办公室的人真是躺着赚钱呀，做公司做工厂的都不如做固定资产的。难怪很多公司积累资金后都投资不动产了，不想累了，躺着赚钱真好！

然，这样下去，对社会的发展好么？