办公室的验收技巧(新人行政必看：办公室装修监督验收全流程)

办公室装修的落地，少不了行政小伙伴们勤跑勤看。不过对于没有经验的新人行政们，则会略显心有余而力不足。装修要怎么监督？怎么避坑？最后验收要注意什么？狸办公就来从这三点来为你分享一下，验收监督流程，需要注意些什么。

在装修中，有三到四个关键的装修节点，每一个环节都能直接影响最后的呈现效果和使用舒适度。针对这些阶段的验收，对整体装修质量来说是至关重要的。那么，不同阶段的重点项目，该如何去验收？

1.初期阶段

装修初级阶段，主要的工序为：公共区域和电梯间的保护，旧设施的拆除工程，垃圾清运，施工测量，技术交底，材料进场等。在初期阶段，重点关注的是材料进场环节，需要仔细检查材料与合同单上是否一致。如果对这些不太熟悉，建议可以寻找专业的第三方公司进行验收。

2.中期阶段

中期阶段的工作为强弱电，隐蔽工程，消防改造工程，空调及地面装饰。中期阶段的项目会影响到后续多个项目，所以中期验收是最复杂，也是最需要花心思的。这一阶段的验收可以分两次进行，第一次主要验收吊顶、水电、硬装等项目，第二次主要检验防水性房间。同样也是建议找专业的验收监理进行这项工作。

3.后期阶段

后期阶段就是比较细致的地方了，如：刮腻子、乳胶漆工程，五金安装，隔断安装，灯具安装，家具进场，机房设备，软装装饰，环境监测等，完成这些项目验收后，就可以进行竣工验收。

需要重点进行关注的地方有这些：

1.在电力系统的检查上，要检查的地方有：插线板和开关、网络电线线路及外置接口数量。排水系统的验收则主要通过试验测试是否漏水。消防系统主要关注的是：室内喷淋口，烟感器，这些都需要按照消防规范进行。

2.空气质量检测：需要等待空气质量达标后才可以进行入驻，建议找专业的空气治理公司进行。

3.交接资料：交接工程资料包括图纸、证书、验收记录等相关文件资料，这些也是明确责任、维修改动的有利依据。一般而言，会包括以下资料：决算书、单项工程汇总表、设计变更单、工程签证单、工程项目决算审批单、施工单位工程竣工报告、办公区装修工程竣工资料记录表、区装修工程质量验收记录表。

4.行政还需要进行的重要工作：资料归档

对于行政而言，资料归档也是一项重要的工作，及时进行整理归档，能有效地进行后期管理。这些资料包含这些部分：前期资料：租房合同、消防备案、邮件审批、招投标文件。施工资料：施工合同（装饰、空调、消防）；材料进场检验报告（装饰、空调、消防）；中期验收单；家具板材检测报告、空气检测报告；消电检报告、消防报审回执；过程洽商资料；竣工验收记录；竣工图；结算资料。

图源：狸办公