徐州商务办公技巧(文末有奖｜万科办公席卷全城，触发徐州能量级蝶变)

时代在变更，城市的发展也在前进。徐州作为淮海经济区最大的枢纽城市，不断增多的人口和供不应求的用地，城市外拓是必然发展趋势，“西优东扩南进”便成为徐州城市规划发展方向。

徐州万科“三大迭代办公”效果图

世界500强万科在徐州深耕八年之久，深研商务办公新趋势，基于“城乡建设与生活服务商”的定位，立足多元化业务发展，与城市共成长，致力于营造企业高质量发展的新办公业务场景，并突破写字楼单一物业服务，以产品迭代 创新服务两大模块，构建新型商务办公生态圈，驱动徐州商务办公空间服务能量级提升蝶变。

徐州万科三大迭代办公产品，分布徐州东西南三大核心区，多维度引擎徐州商务未来。

建筑面积约65-100㎡灵活创变空间

建筑面积约200-1024㎡商务活力中心

城西核心

新淮海路，是城市延续性中心和跨越式发展的藕合区，是城市发展的又一推动力。

万科.翡翠天地（办公）效果图

徐州万科依据新城规划，前瞻性洞察，营造未来主城商务活力中心，服务新城创新创业商务精英。

万科翡翠天地办公占据新淮海路核芯区位，办公总体量约1.8万方，咫尺淮海天地、人民广场两大繁华商圈，紧邻百万方城市综合体，轻松实现办公-社交-消费一体化，而且未来资产潜值可期。

不仅如此，万科翡翠天地办公近邻地铁1号线地铁新工农站仅200米左右，交通条件快捷便利，这不仅为众多职场精英节约宝贵的上下班路途时间，还加速城市商务资源信息传递，彰显现代高效商务办公风尚。

建筑面积约75-225㎡瞰景平层办公

建筑面积约95—225㎡全能LOFT

城东核心

云龙片区，是城市繁华主场与活力东区交融之地，也是从徐州高铁东站进入主城的必经之地，是城市的东部门户。徐州万科以国际视野在此高端城市走廊之上营造都市TOD商务办公先进范本。

万科.尚都会（办公）效果图

万科尚都会办公（在建），总体量约6.6万方，无缝接驳地铁1号线铜山路站，创新“地铁 商业”模式，打造徐州首个TOD商业体，将形成集综合体、住宅、办公与城市轨道交通串联为集群的新消费动线。

项目自带大型商业与外部商圈携手打造“3公里商务生活圈”，近约100公顷五山公园，为企业营造绿色、健康、轻松的办公空间，实力演绎高效商务生活，与你一起开启徐州地铁上盖商办新时代。

单层建筑面积约1400㎡总部办公空间

城南核心

铜山新区，城南商务聚集地，一脉北京路，直达矿大商圈及主城区商圈，未来发展潜力不可估量。徐州万科以划时代的眼光在此精筑都会级商务会客厅。

万科.新都会（办公）效果图

万科新都会办公（在建），约12万方城市商办综合体，位居北京路商务中轴，紧邻地铁3号线（在建）（直线距离约300米），与铜山万达广场对街相望，毗邻天赋广场，共同构筑城南黄金商业三角区。

项目包含超高层办公、集中商业和室外商业街，打造的首个集生活、成长、社交、能量的都市时尚社交场，乐享不同场景叠加的商务空间，为精英商务量身打造。其中约150米超高层办公，刷新城南办公新高度。

在经济新常态、“互联网 ”等时代背景下，企业的运营发展不仅需要高效物业服务，也需要定制化的商务资源对接平台，让企业如虎添翼，在实现企业畅享高效现代办公环境、资产保值增值的同时，顺利实现企业战略愿景。

万科物业与星商汇凭借多年实战经验，以专业的服务体系，赋能徐州万科三大迭代办公产品，引领新时代商务格局。

2019年12月，万科物业与戴德梁行签约成立合资公司，进一步强化双方的战略合作。双方合资公司在大中华区的商业物业和设施管理的项目覆盖90余个城市，管理物业项目超过1000个，通过强强联合的市场影响力、业务规模、创新模式、解决方案以及服务团队，持续领先领跑，致力于成为大中华区最受客户认可的，兼备国际视野和本地实力的商业物业及设施管理服务商。

而万科星商汇是致力于打造全生态企业成长服务平台，专注满足企业“初创、成长、发展、稳定、扩张”的全周期发展需求。实现汇聚与嫁接、组合与再造各类产业商办资源，高效地聚合企业、运营产业、粘合城市，帮助入驻企业实现商业愿景。

未来，将以徐州万科三大办公作品为载体，在深度洞悉企业需求的前提下，积极创建各类企业服务内容和企业圈层，共享项目资源信息，帮助企业拓宽投资融资渠道，实现多方共赢。

建筑面积约65-100㎡灵活创变空间

建筑面积约200-1024㎡商务活力中心

开放登记中

文末有奖

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免责：项目推广名为“万科翡翠天地”，核准地名为“淮海天地商住六街区”，开发商：徐州鼎尚置业有限公司；项目推广名为“万科尚都会”，核准名为“尚都会小区”，开发商：徐州万旭置业有限公司；项目推广名为“万科新都会”，核准地名为“新都会”开发商：“徐州万众置业有限公司”。本宣传资料仅为邀约邀请，相关内容可能因政府规划调整、规划变化及开发商无法控制的原因发生变化，开发商保留对宣传资料的随时更新、修改的权利，敬请留意最新资料。双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。整合推广：杭州合创；销售代理：唯家&世联行；发布时间：2020年7月。