业委会让物业买办公用品（物业公司的办公用品需要谁购买）

业委会让物业买办公用品（物业公司的办公用品需要谁购买）

• 1、...我们小区是9月份成立的业委会,首次采购的办公用品应该由谁来承担?请...
• 2、业主方必须给物业方配置办公设备吗?
• 3、业委会物品采购指什么

...我们小区是9月份成立的业委会,首次采购的办公用品应该由谁来承担?请...

1、这个与业主无关的，可以让2个物业自己洽谈。

2、法律分析：业委会的费用由业主大会承担。业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费1%的比例提取活动经费，具体办法在物业服务合同中约定。活动经费应当在物业服务企业服务收费中列支。

3、可在与物业管理公司签订《物业服务合同》时，约定该工作经费由物业管理公司承担。例如，有的业主委员会办公经费从停车费里与物业公司对半分成，用于召集业主开会时的矿泉水费用、宣传告示的笔墨纸张、打字费用、电话费等。

4、小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。

5、以及各地的相关办法依照程序产生；对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。

6、小区的进出管理是物业在负责，业委会要求物业启用门禁，无奈门禁坏了，唯一能着手的便是督促、帮助物业做好日常消杀工作。受限于物业公司个人防护措施与人员，小区是每隔一天进行一次消毒。

业主方必须给物业方配置办公设备吗?

1、这个与业主无关的，可以让2个物业自己洽谈。

2、物业无权要求开发商配置办公设备。还过如果开发商在物业招标公告中有给配置办公设备的意向，就可以要求开发商配置办公设备。

3、物业的办公场所是由业主提供的。物业公司就像我们自家请的保姆，请来了保姆自然要给人家安排住的地方，所以开发商的操作是没有问题的，也是符合法律规定的。

4、新成立的物业公司在介入小区物业管理时，需要准备一些必要的办公设备，包括： 电脑：用于日常文件处理、业主信息管理、财务记录等。 复印件：用于各类文件和合同的复印，是办公室的必备设备。

5、小区物业办公室必备的办公用品包括以下几种：笔。**无论是签字还是记录信息，都会用到笔。收据。**物业费是需要每月收取的，因此需要准备收据以供使用。手电筒。

业委会物品采购指什么

1、集团采购又包括家庭采购、企业采购、政府采购、事业单位采购或社团采购、军队采购等。 (2)按采购地域分类 物品采购按采购地域分类，可以分为国内采购和国际采购两大类。

2、政府采购主要分三大类——货物、工程和服务，其中：货物包括各种建筑物、设备等等，比如办公用品、车辆等等；工程包括各种建筑工程、装修工程等等；服务包括各种商业、公益服务等等，比如会议和展览服务、医疗卫生和社会服务等等。

3、药品和菜。疫情期间居民出不了门，需要用菜解决吃饭的问题，如果有哪家生病了，还可以吃药进行简单治疗。

4、能采购。根据查询《物业管理条例》显示，业委会是由所有业主组成的，业委会的账目要由所有业主来监管，业委会不可以私自使用公共收益购买东西，小区业委会能采购，但必须要由所有业主同意才可以购买。

5、常规的的重要物资 此类物品供应商多，采购较为简单，但相对的价值较高，对企业生产较为重要。紧缺的重要物资 此类物资一般供应商较少，市场上供不应求，属于卖方市场，采购难度较大，但是对于企业生产又非常重要。

6、辅助材料、外购半成品(外购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等的计划成本或实际成本。实务中，一般企业不设“物资采购”这个科目，直接设置“原材料”就可以了。新会计准则中已经没有“物资采购”这个科目了。