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业委会让物业买办公用品(物业公司的办公用品需要谁购买)
- 办公技巧
- 2024-02-19 09:18:00
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业委会让物业买办公用品(物业公司的办公用品需要谁购买)
...我们小区是9月份成立的业委会,首次采购的办公用品应该由谁来承担?请...
1、这个与业主无关的,可以让2个物业自己洽谈。
2、法律分析:业委会的费用由业主大会承担。业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费1%的比例提取活动经费,具体办法在物业服务合同中约定。活动经费应当在物业服务企业服务收费中列支。
3、可在与物业管理公司签订《物业服务合同》时,约定该工作经费由物业管理公司承担。例如,有的业主委员会办公经费从停车费里与物业公司对半分成,用于召集业主开会时的矿泉水费用、宣传告示的笔墨纸张、打字费用、电话费等。
4、小区具备成立业委会的条件后30日内,小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府,申请设立业主大会。
5、以及各地的相关办法依照程序产生;对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。
6、小区的进出管理是物业在负责,业委会要求物业启用门禁,无奈门禁坏了,唯一能着手的便是督促、帮助物业做好日常消杀工作。受限于物业公司个人防护措施与人员,小区是每隔一天进行一次消毒。
业主方必须给物业方配置办公设备吗?
1、这个与业主无关的,可以让2个物业自己洽谈。
2、物业无权要求开发商配置办公设备。还过如果开发商在物业招标公告中有给配置办公设备的意向,就可以要求开发商配置办公设备。
3、物业的办公场所是由业主提供的。物业公司就像我们自家请的保姆,请来了保姆自然要给人家安排住的地方,所以开发商的操作是没有问题的,也是符合法律规定的。
4、新成立的物业公司在介入小区物业管理时,需要准备一些必要的办公设备,包括: 电脑:用于日常文件处理、业主信息管理、财务记录等。 复印件:用于各类文件和合同的复印,是办公室的必备设备。
5、小区物业办公室必备的办公用品包括以下几种:笔。**无论是签字还是记录信息,都会用到笔。收据。**物业费是需要每月收取的,因此需要准备收据以供使用。手电筒。
业委会物品采购指什么
1、集团采购又包括家庭采购、企业采购、政府采购、事业单位采购或社团采购、军队采购等。 (2)按采购地域分类 物品采购按采购地域分类,可以分为国内采购和国际采购两大类。
2、政府采购主要分三大类——货物、工程和服务,其中:货物包括各种建筑物、设备等等,比如办公用品、车辆等等;工程包括各种建筑工程、装修工程等等;服务包括各种商业、公益服务等等,比如会议和展览服务、医疗卫生和社会服务等等。
3、药品和菜。疫情期间居民出不了门,需要用菜解决吃饭的问题,如果有哪家生病了,还可以吃药进行简单治疗。
4、能采购。根据查询《物业管理条例》显示,业委会是由所有业主组成的,业委会的账目要由所有业主来监管,业委会不可以私自使用公共收益购买东西,小区业委会能采购,但必须要由所有业主同意才可以购买。
5、常规的的重要物资 此类物品供应商多,采购较为简单,但相对的价值较高,对企业生产较为重要。紧缺的重要物资 此类物资一般供应商较少,市场上供不应求,属于卖方市场,采购难度较大,但是对于企业生产又非常重要。
6、辅助材料、外购半成品(外购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等的计划成本或实际成本。实务中,一般企业不设“物资采购”这个科目,直接设置“原材料”就可以了。新会计准则中已经没有“物资采购”这个科目了。
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