办公类设计研究策划

研究背景：

随着全球化的发展及建筑业的崛起，办公类写字楼建筑在国内大量涌现。办公空间作为一种熟悉而又非常重要的空间类型，随着产业结构的调整和经济的发展，越来越多的人对办公空间的认识和要求越来越高，传统的办公设计模式已远远不能满足当下多元化、精细化、舒适度的办公需求。

目前，办公类项目在公司占比较高，项目种类大致分行政类办公、综合体类办公、商业类办公三个类型，但是涉及到甲方的具体要求又是多种多样；所以如何应对多类型的办公项目，如何高水准专业化完成空间设计，促进公司项目长足发展，成为当下重要课题。

预期目标：

1：达到局内设计部门的上游水平，力求达到同行业的中上游水平

2：突破目前设计思维的局限性，扩展设计视野

3：缩短接到工作任务反应期50%，提高工作效率，明确设计方向

4：避免设计方案的重复修改，修改次数力求控制在3次以内，节省公司的人力成本

5：更好的服务于施工项目，提高方案的落地效果

研究内容：

(1) 研究目前公司所承接办公类项目的类型以及相应特点

(2) 研究国内高端办公类设计公司的设计案例、设计流程、设计推理与构思方法、设计落地把控、设计套路化分析

(3) 研究学习有关室内方面办公类建筑和各专业的相关规范要求

(4) 研究办公空间功能布局和人员需求

(5) 研究办公空间常见材料、特殊材料、以及新型材料的运用

(6) 研究办公空间环境心理因素对空间设计的影响

(7) 研究办公空间照明设计要求和当下优选做法

(8) 研究办公空间软装陈设要求

(9) 研究办公类设计方案汇报的逻辑思路与文本要求

(10) 研究办公空间文化艺术的植入方式与常见手法

(11) 研究办公空间常见设计施工细节要点

(12) 研究效果图表现的标准与要求

以上12项内容以独立板块分项策划，初稿完成周期20天。研究深度达到指导日常设计工作的要求，并具有极大的参考价值。

研究方法

1. 资料收集与文献研究

(1) 收集近五年知名设计机构的成品全套案例资料，包含设计方案、施工图、落地照片等等；

(2) 收集关于办公研究的精选论文，学习精细化办公的新理念、新思路、新模式等；

(3) 收集并整理常用造型元素，并形成专业元素库。

2. 所内研讨与头脑风暴

(1) 针对对标设计机构，进行专项研究，形成研究成果，要求可借鉴、可复制、可推广；

(2) 针对精选案例进行每周一次小组例会讨论，包含汇报预演，方案讨论分享，要求汇报模拟真实、参与者必须提出自身见解、组内讨论汇报效果得失、设计方案亮点与不足、设计方案改进空间等，形成讨论总结；

(3) 每月汇总干货经验，形成设计强条，后续项目借鉴宝贵经验并设计落地。

3. 实地调研与考察研究

(1) 高度重视本公司施工精品工程项目，及时组织参观学习，重要项目无论设计是否参与依旧认真复盘，作为自身项目收录，复盘必须深刻，有干货，形成可复制推广指导性文件。

(2) 针对知名设计机构成品落成案例，及时发现，及时组织参观学习，参观学习不得提留在感性认识，需形成学习成果，杜绝走马观花；

(3) 设计人员形成出差扫城策略，各地出差后需抽空将当地有借鉴意义的空间自行参观学习并所内分享。

4. 项目总结与项目反思

(1) 所有重点项目落地之后均需形成项目总结和项目反思，并进行理性分析；

(2) 总结设计方案、落地效果、设计施工细节、项目材料运用、配套专业控制等等。

研究成果

1. 办公种类划分与相应特点

国内办公空间种类划分：行政类办公、综合体类办公、商业类办公。

(1) 行政类办公特点；

(2) 综合体类办公特点；

(3) 商业类办公特点；

2. 对高端办公类设计公司的方案设计的研究

对标研究对象：

(1) 行政类办公空间：北建院、上海现代建筑设计研究院、上海华东设计院、华建集团、中衡设计

(2) 商业类办公空间：集艾设计、北京清尚、CCD

(3) 综合体类办公空间：杰恩设计、中森设计、城市组、Woods Bagot伍兹贝格

3. 对办公类空间设计规范的研究

(1) 总结收集相关设计施工规范，涵盖建筑设计规范、防火疏散规范、暖通排烟规范、专业空间规范等等；

(2) 将有关办公规范内容，进行摘录成册，已备后期使用，方便学习。

4. 对办公空间功能布局和人员需求的研究

(1) 针对不同面积段和常见办公空间布局形式进行研究，总结空间布局要点和需求特征；

(2) 针对办公人员各种需求，研究并总结形成专业意见，诸如空间尺寸要求、家具尺寸及细节把握。

5. 对办公空间材料的研究

(1) 分析研究常见材料的展示效果及优缺点，逐步遴选形成专业材料库，诸如天花材料铝板与铝扣板与高晶板与岩棉板的落地效果区别，安装形式区别、吸音效果区别等，地面石材选用各种颜色必选的几种石材等等，要求所有材料必须包含材料照片、材料性能及规范、实景落地照片等；

(2) 特殊材料及新型材料的总结收集，设计施工均需推陈出新，时刻关注材料的发展，好的材料必须在设计源头做好推广和应用工作。

6. 对办公空间环境心理因素的研究

(1) 色彩心理学研究；

(2) 空间尺度心理学研究；

(3) 空间渗透与自由办公理念研究；

(4) 绿色办公环境研究等。

7. 对办公空间灯光设计的研究

(1) 办公空间及各个专业空间的照度要求和特点；

(2) 常见照明方式及改进版形式参考，包含灯具选用、藏灯方式等；

(3) 常见灯具样式、参数及成本要求，形成办公类常见灯具搭配表；

(4) 创意灯光的设计及应用。

8. 对办公空间软装陈设的研究

(1) 研究经典的办公家具和当下流行趋势，提高软装审美；

(2) 收集常用家具品牌，关注展陈案例，提高设计前沿审美要求；

(3) 收集艺术陈设，深入解读背后故事，挂画、雕塑等都可。

9. 对办公类设计方案汇报思路的研究

(1) 汇报文本的要求以及汇报标准模板的研发；

(2) 汇报内容划分以及汇报逻辑安排；

(3) 汇报演讲的技巧分析及实际运用。

10. 对办公类文化艺术的植入

(1) 总结研究办公类常见文化艺术类元素，形成元素库，深究每个元素背后的文化内涵文化理念，形成固定说辞，并进行相应元素的二次研发，多次研发，形成一种元素，多种演变，进一步丰富元素库；

(2) 深入学习中国古建园林建筑元素和文化理念，提炼切合室内经典元素，加以分析及应用，越是重大的项目，往往胜在文化，赢在精神。

11. 对办公空间常见设计施工细节的研究

(1) 收集并甄选常用收口节点，天花节点、墙面节点、地面节点及收口节点等，要求有改变、有创新、有效果，杜绝生搬硬套，墨守成规，其次最好有实景照片。

(2) 研究各种材料交接常见问题及解决办法，设计从不打胶开始。

(3) 研究材料的二次加工处理及拼接方式；

12. 对效果图表现的研究

(1) 效果图表现达标的要求规范，形成专业文件；

(2) 常见形式形成专业模块，常见贴图形成专业库，达到统一要求、统一配合，诸如：踢脚高度与形式、门条高度与形式、门窗做法、分缝处理形式等，常见贴图诸如石材、木饰面等甄选归类；

(3) 效果图后期处理技巧与要求，加强PS软件熟练应用、高水平应用，后期处理针对效果图整体亮度、色泽、清晰度、饱和度表现等作出具体说明或参照，逐步实现多人绘制效果高度统一的专业水准。