漳州租房办公小技巧聊天(年后房租涨还是跌？漳州热门小区租金价格曝光！租哪里房最便宜？)

随着首轮返程客流高峰的到来，不少人回到漳州返岗上班。随之而来的，一个现实而紧迫的问题将摆在眼前——租房。

春节过后，租房市场将迎来传统旺季。年后一般都是上班族跳槽的高峰期，工作地点的变化会延伸出大量的换房需求。

租房市场升温，一般会带动租金价格出现不同幅度的调整。

那么年后漳州租房市场情况如何呢？租金水平大概有多少？哪里的房子租金最贵？有什么租房省钱攻略？今天小编给您答案！

租金水平25.4元/月/㎡

整体市场稳中微跌

根据中国房价行情网最新数据显示，近一个月以来，漳州全市平均租金水平为25.4元/月/㎡，环比下跌1.4%。

其中，租金均价最高的是龙文区，为25.96元/月/㎡，环比下跌1.38%；紧随其后的是芗城区，租金均价为25.59元/月/㎡，环比下跌3.73%。

租金跌了？！小编走访市场，目前漳州整体租金行情还是呈现比较平稳的状态。

业内人士表示，可能是因为年后许多租户和房东都刚刚返城，租房市场还没有完全反应过来，还停留在年前状态。目前漳州整体租房市场还是比较稳定的，较少有主动提价的房东，最多也只是在中介电话回访后有部分房东会有涨价的意向。

漳州各重点板块

租金参考情况

那么真实的租金行情数据如何？按25.4元/月/㎡的换算，也就是在漳州租一套100㎡的房子，每个月大概需要支付2540元左右的租金。

具体到各个楼盘，我们来看看市区各小区租金价格水平如何，大家就能做到“心里有数”了。

芗城区

注：以上表格数据仅供参考。一般来说，都是一房一价。各个小区每套房屋的租赁价格还要看装修程度、楼层高低、物业管理及房屋配套情况来定。

省钱租房小贴士

● 降低配置可省租金

同样地段的房子，如果降低对房屋配置的需求，就可以省不少租金。选择楼龄长一点、朝向差一点、面积稍小一点的房子，又或者是选择装修差一点、家具旧一点的房子，都会省下不少租金。

不过，这样的选择是以降低居住舒适度作为代价，价钱不一样，享受也不一样。值得提醒的是，漳州夏天的时间较长，西晒严重，因此，选择朝西的房子可能会降低租金，但夏天开空调的电费可能会高很多。

● 多乘几站租金便宜不少

如果在大的商务区或是商业区上班，在商圈内居住固然方便，但租金也不便宜。因此，在其辐射区内交通便捷的片区租房，租金会便宜很多。

宁可多坐几个站，不要换乘，也能既满足方便快捷，又能省下不少租金。

● 如何找到心仪的房源

整租往往比合租便宜，可以和朋友同事一起整租更划算。如果要找到心仪的房源：

中介：尽可能的让中介带你看符合你心里价位的房子，其它一概不考虑，这样有机会看到更多符合你的房源。

周边邻居/朋友：去喜欢的地段小区附近转转，看下小区布告栏上有没有出租广告，或者去门卫大叔以及小区门口聊天的大爷大妈那打听下。（会有很多隐藏房源，你值得拥有）