银行办公大楼选址技巧(【房价网】银行如何以地址数据驱动选址策略)

随着市场环境的转变、金融行业数字化改革加速度，银行网点选址规划面临新的挑战，新形势下，各家银行对网点的撤并、拓新、运营等方向不断探索，建设智慧型银行、构建新一轮的智慧网点选址战略与实施规划，成为银行数字化转型的重要阵地。

据统计，2020-2022年三年之间，金融机构陆续改造了近4万营业网点，这也充分印证了各家金融机构更为关注的是物理渠道的科学布局和对现有渠道的调整，更加重视对实体网点的优化升级，以“网点转型”推动网点功能由核算交易型向营销服务型转变。

由此可见，银行网点选址考虑因素不单是从网点布局数量出发，更多是结合实际业务，往轻型化、智能化、特色化、社区化发展。但很多银行在实际网点选址过程中会遇到以下这些问题，

1、网点选址盲目：片面追求网点数量，忽略了网点布局的覆盖范围和经济效益，造成大量网点盲目建设，增加银行的运营成本；

2、网点布局不均衡：发达地区网点分布密集（特别是城镇繁华地段），偏远地区网点分布稀疏。

3、脱离客户需求：网点按照通用的模式和标准，根据行政区划进行注册设置网点，按照上级统一规定，未针对当地的实际客户需求、经济发展水平进行调整，造成客户资源被其他银行抢夺造成成本上升。

房价网网点选址产品在指定的某区域内，结合网点布局影响因素和权重，通过模型测算得出一个综合评分，为网点布局调整提供决策指导。

基于中国房产大数据库CPDB结合AI价值挖掘技术，将人口因子、经济因子、金融因子、交通因子融合，通过模型对网点进行综合评级。房价网“网点选址”产品可以在指定的区域内或者具体位置，结合网点选址影响因素和权重，通过选址模型测算得出一个综合评分。

决定这些因子权重的考量维度是从目标客户分析、市场容量分析、同行竞争分析几个角度出发，通过地址数据分析目标客户的分布情况，城市或地区的网点布局规划是否符合银行战略，是否处于金融资源丰富的有利地段，选址区域的人口密度和经济状况，以及了解该区域的同行网点密度、类型等。

（*网点选址示意图 数据展示以实际情况为准）

地址（位置）信息是银行积累的重要数据资产，通过人工智技术与大数据的结合进行地址价值挖掘与应用，全面赋能智慧型银行建设、网点选址规划与智能运营。房价网提供的地址价值应用已为众多金融机构提供了网点选址策略，通过各地银行网点选址的项目实施与践行，已获得以下主要成果：

· 现有网点布点、网周综合数据分析与可视化呈现

· 各网点辐射范围商圈、社区特征分析

· 各网点客户财力评级与财富客户筛选

· 网周同业银行布点分析

· 优质客户聚客点分析与网点选址优化策略

· 符合监管要求的涉农客户识别等数据支持

未来已来，以地址价值挖掘数据驱动的网点选址决策正成为银行网点选址过程中的重要趋势。房价网在地址AI价值挖掘垂直领域深耕十多年，主要为政府、银行、券商等金融机构提供AI技术、大数据、建模咨询等服务。为银行加快数智化建设进程、提升网点综合竞争力全面赋能。

-关于房价网-

房价网成立于2006年，公司名上海估家网络科技有限公司。是一家为企业提供地址数据价值挖掘及应用解决方案的大数据服务公司。房价网拥有中国房产大数据库——CPDB，为企业客户提供门户地址数据、楼宇地址数据、区域地址数据，实现地址细颗粒度的数字可视化展示，为企业地址价值挖掘与应用提供精准决策性依据；结合人工智能算法与数据模型，形成高精度、高维度、高价值的地址数字化解决方案，满足企业各项地址关联需求与业务场景，全面为企业赋能。

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